25.02.2015 | Общеизвестно, что фундамент – основа будущего дома, на нем все держится. Он воспринимает и передает на грунт вес стен и перекрытий, вес кровли со снеговой нагрузкой, вес обитателей дома и всей его внутренней «начинки».  Он не должен проседать, трескаться, менять свою форму – результатом могут быть трещины в стенах, а в крайнем случае – и разрушение строительных конструкций. Поэтому, хотя фундамент становится невидимым, когда дом уже построен, именно он является самой важной и ответственной частью дома. Одним из критически важных элементов при устройстве фундамента является его гидроизоляция.

Бетон – а это материал всех, за редким исключением – вопреки распространенным представлениям, требует защиты и заботы. Только при таких условиях он способен служить долго и безотказно.  На бетон фундамента, постоянно находящийся в земле, разрушающе действуют различные виды влаги.

Дождевые и грунтовые воды подмывают фундамент, местами лишая его опоры на грунт. Кроме того, бетон довольно гигроскопичен, влага может подниматься по капиллярам к стенам дома, неся сырость и плесень. Кроме того, эта капиллярная влага в нашем климате активно разрушает бетон – превращаясь зимой в лед, она «рвет» бетон, постепенно, год за годом, разрушая его. Таким образом, гидроизоляция фундамента не только защищает подвал и стены дома от сырости и плесени, но и предохраняет сам фундамент от разрушения и делает его долговечным. Геологические условия, в которых работает фундамент, диктуют применение различных материалов и технологий.  Это самый простой (и недорогой) вид изоляции.

Защищает фундамент в простых геологических условиях – если уровень грунтовых вод ниже фундамента хотя бы на 1 м. В таком случае подтопление нам не грозит, и защититься нам нужно только от капиллярной влаги. При окрасочной изоляции битумная, либо полимерная мастика наносится непосредственно на поверхность бетона. Мастики могут быть как холодного применения, так и горячего - когда требуют разогрева перед употреблением. Наносить мастики можно, в зависимости от вязкости, кистью, шпателем, или краскопультом, предварительно очистив поверхность бетона от мусора и грунта. Частным случаем окрасочной можно считать обмазочную технологию гидроизоляции, которая отличается только толщиной покрытия и количеством слоев, от двух и выше. Чаще всего выполняется простым битумом, предварительно разогретым до жидкого состояния.

По сходству технологии (но не по цене!) к окрасочной гидроизоляции можно отнести и покрытие анионной битумно-полимерной эмульсией на водной основе, которая больше известна под названием «жидкая резина». Полимеризуясь в течение двух-трех часов, эмульсия превращается в слой резины, прочно приклеенный к изолируемой поверхности. При вполне достаточной толщине пленки 4 мм расход эмульсии составляет около 6 кг на 1 м. Изоляция «жидкой резиной» требует специального оборудования, а потому вряд ли возможна своими руками. Если уровень грунтовых вод постоянно находится ниже фундамента, но временами может подниматься, например, весной, или осенью, то требуется более качественная и надежная гидроизоляция стен фундамента. Как следует из названия, такая изоляция состоит в наклеивании на изолируемую поверхность рулонных материалов, простейшим из которых является рубероид. Есть и более прочные, но и более дорогие Стеклоизол, Рубитекс, Техноэласт и им подобные.

Надо сказать, что дороговизна материала – вещь относительная. Если Стеклоизола достаточно и одного слоя, то рубероид лучше клеить в два слоя, с нахлестом в 15-20 см, чтобы обеспечить надежность покрытия.  Чтобы наклеить материал, поверхность фундамента следует сначала промазать битумным праймером (грунтовочной мастикой), нанося затем клеящую мастику холодного, или горячего применения. Рулонный материал раскатывается и наклеивается на изолируемую поверхность. Для надежного приклеивания материал подогревается непосредственно в рабочей зоне газовой горелкой.

  И если гидроизоляция горизонтальной поверхности достаточно проста, то работа на вертикальной стенке требует определенного опыта и сноровки. Довольно простая и недорогая технология, которая, тем не менее, достаточно эффективна для гидроизоляции фундамента. Для устройства глиняного затвора (глиняного замка) требуется жирная (пластичная) глина, количество песка в которой не превышает 15%.  Глиняный замок устраивается предварительно подготовленной мятой глиной, с последующим уплотнением. Влажность глины при этом должна обеспечивать пластичность (но не текучесть!). Такая глина при уплотнении забивает поры бетона, защищая его от проникновения влаги. Укладывается глина слоями толщиной около 10 см, каждый слой уплотняется трамбовкой.  Сочетание поверхностной изоляции фундамента и глиняного замка многократно повысит эффективность и надежность защиты.

При высоком уровне грунтовых вод, когда существует вероятность подтопления, необходима качественная гидроизоляция пола подвала. Сделать ее можно только при строительстве фундамента, после – невозможно. Выполняется она следующим образом. Сначала делаем подушку несжимаемыми материалами – 30 см гравия, затем 10 см песка. Уплотняем трамбовкой. Затем приходит черед бетонной подготовки, толщина которой 10 см. Гидроизоляция производится по бетонной подготовке рулонными материалами.

Порядок действий тот же, что и при изоляции вертикальных поверхностей. При этом нужно завести изоляцию на стены подвала, сформировав, таким образом, «ванну». Вот в этой «ванне» и укладывается уже пол подвала.

В сочетании с надежной изоляцией стен и дренажной системой вокруг фундамента качественная изоляция пола способна защитить подвал даже в случае, если уровень грунтовых вод выше пола подвала. Отдельно нужно заметить, что при обратной засыпке фундамента грунт не должен содержать камней и строительного мусора, который может повредить слой гидроизоляции.  И еще – каким бы ни был фундамент и его гидроизоляция, обязательной его частью является отмостка по всему периметру дома, не менее 600 мм. При отсутствии отмостки дождевая, или талая вода сочится вниз непосредственно по поверхности фундамента, постепенно подмывая его. Тянуть с устройством отмостки не стоит – в зиму лучше уходить уже с готовой отмосткой, которая защитит фундамент весной от талых вод.